Dúplex + Local en Santa Teresita – Ubicación Estratégica

Local con Vivienda

Acepta permuta

Acepta Previaje

22 239, Santa Teresita

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• 4 Ambientes
• 2 baños
• 1 toilette
• 3 Dormitorios
• Disposicion Frente
• Orientación Oeste
• 3 pisos
• Antigüedad 20 años

En la rotonda de acceso a Santa Teresita
 el punto de mayor visibilidad y tráfico del balneario — esta propiedad combina un local comercial activo con un dúplex independiente e impecable.

Todo el que entra y sale de Santa Teresita pasa por acá.
Para un negocio, esa ubicación no tiene precio.

El local funciona actualmente como perfumería y centro de depilación, con clientela establecida y dos espacios bien diferenciados: planta baja comercial con vidriera y mostrador, y entrepiso de madera con baño propio — ideal para tratamientos, consultorios o depósito.
Dos patios: uno chico al frente y uno más amplio con parrilla al fondo.

El dúplex es completamente independiente del local, con entrada propia y muy buen estado de mantenimiento.
Planta baja: living-comedor amplio, cocina con barra desayunadora, toilette y patio con parrilla y lavadero.
Planta alta: dormitorio principal con balcón al frente, baño completo, segundo dormitorio con placard y espacio adicional en baulera — ideal para niños o como espacio de trabajo.

Cochera cerrada con portón.
Rejas en aberturas.
Gas natural conectado, cloacas, asfalto.

Quien compra esto puede continuar el negocio activo, vivir en el dúplex, o destinar el local a otro rubro desde el primer día — en la mejor esquina de Santa Teresita.
Si querés conocerla o analizar las posibilidades, escribime.